GEMEENTEBLADOntwerpwijzigingsplan “Groenzoom, Pastoor Verburghweg 12a”, ontwerp besluit hogere waarden inzake dit plan en ontwerp omgevingsvergunning voor één woning nabij Pastoor Verburghweg 12 te Berkel en Rodenrijs

Burgemeester en wethouders van Lansingerland maken bekend dat met ingang van donderdag 1 september tot en met woensdag 12 oktober 2022 het ontwerpwijzigingsplan “Groenzoom, Pastoor Verburghweg 12a” met identificatienummer NL.IMRO.1621.BP0165W03-ONTW voor belanghebbenden ter inzage ligt. Tegelijkertijd liggen ook de met toepassing van de coördinatieregeling voorbereide ontwerp besluit hogere waarden Wet geluidhinder inzake dit plan en de ontwerp omgevingsvergunning voor de bouw van een vrijstaande woning binnen dit plan met kenmerk 431405 voor belanghebbenden ter inzage.Beschrijving wijzigingsplan, besluit hogere waarden en omgevingsvergunningHet wijzigingsplan maakt het mogelijk een vrijstaande woning te bouwen tussen de bestaande woningen aan de Noordersingel en de Groenzoom in Berkel en Rodenrijs. Voor de bouw van deze Ruimte-voor-Ruimte-woning zijn verschillende wijzigingsbevoegdheden met randvoorwaarden opgenomen in het geldende bestemmingsplan “Groenzoom”De wijzigingen t.o.v. het voorontwerp zijn opgenomen in de ‘Nota overleg en staat van wijzigingen wijzigingsplan “Groenzoom, Pastoor Verburghweg 12a”’, die als bijlage 6 bij de toelichting is opgenomen.Het (ontwerp)besluit hogere waarden heeft betrekking op de woning die door de N470 een hogere geluidsbelasting heeft dan de voorkeursgrenswaarde. Het ontwerpbesluit is als bijlage 9 bij de toelichting opgenomen.Voor de bouw van de vrijstaande woning binnen dit plan is met toepassing van de coördinatieregeling een ontwerp omgevingsvergunningen voorbereid. Deze is met (de relevante) bijlagen ook te zien op ruimtelijkeplannen.nl.Met de gelijktijdige ter inzage legging wordt toepassing gegeven aan de coördinatieregeling van artikel 3.30 e.v. van de Wet ruimtelijke ordening. Deze regeling maakt het mogelijk dat diverse procedures gezamenlijk worden doorlopen. De besluiten doorlopen gezamenlijk de uniforme openbare voorbereidingsprocedure op grond van de Algemene wet bestuursrecht. Burgemeester en wethouders verzorgen deze coördinatie. Het college is het bevoegde gezag voor zowel het wijzigingsplan, als ook voor het besluit hogere waarden en de omgevingsvergunning. Nadat zij de besluiten genomen hebben, worden deze als één besluit gepubliceerd waartegen beroep open staat.InzageU kunt het ontwerpwijzigingsplan inzien van donderdag 1 september tot en met woensdag 12 oktober 2022 via:-ruimtelijkeplannen.nl: http://www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer/#!/idn/NL.IMRO.1621.BP0165W03-ONTWDe ontwerp omgevingsvergunning kunt u ook inzien van donderdag 1 september tot en met woensdag 12 oktober 2022 via:-ruimtelijkeplannen.nl: http://www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer/#!/idn/NL.IMRO.1621.431405-ONTWZienswijzenTijdens de termijn van terinzagelegging kunnen belanghebbenden een zienswijze indienen. Dit kan schriftelijk of mondeling. Een schriftelijke zienswijze (geen e-mail) kunt u sturen naar de gemeente Lansingerland, ter attentie van het college van burgemeester en wethouders, team OGR, postbus 1, 2650 AA Berkel en Rodenrijs, o.v.v. zienswijze BP0165W03/03. Voor het indienen van een mondelinge zienswijze kunt u een afspraak maken via telefoonnummer 14 010.Als u een nadere toelichting wenst op de betreffende stukken, dan kunt u een afspraak maken via telefoonnummer 14 010.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.