GEMEENTEBLADVoorgenomen tijdelijke verhuur bedrijfsruimte De Wildert 2 te Berkel en Rodenrijs

De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het “Didam”-arrest gewezen. Dit arrest bevestigt dat gemeenten in Nederland bij een voorgenomen uitvoering van privaatrechtelijke overeenkomsten transparant moeten handelen en mededingingsruimte moeten bieden. Dit, zodat iedere gegadigde de gelegenheid geboden wordt, kenbaar te maken om mee te dingen naar onroerende zaken als er meerdere gegadigden zijn of redelijkerwijs te verwachten is dat er meerdere gegadigden zijn. Op 15 december 2022 oordeelde de rechter dat het “Didam”-arrest ook van toepassing is bij verhuur van onroerende zaken door de overheid.De gemeente Lansingerland is eigenaresse van de bedrijfsruimte, gelegen te (2651 EN) Berkel en Rodenrijs aan de Wildert 2, kadastraal bekend gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie A, 3188. De gemeente is voornemens om de bedrijfsruimte gedeeltelijk te verhuren aan IKC Cadans B.V.De gemeente Lansingerland is van mening dat IKC Cadans B.V. de enige serieuze gegadigde is om deze ruimte van de gemeente te huren.De gemeente motiveert dit als volgt:-De gemeente is eigenaar van de bedrijfsruimte aan de Wildert 2 te Berkel en Rodenrijs.-De bedrijfsruimte aan de Wildert 2 te Berkel en Rodenrijs zal binnen aanzienlijke tijd worden gesloopt om plaats te maken voor sociale woningbouw.-IKC Cadans B.V. zal de ruimte vanaf 1 januari 2024 tijdelijk huren voor de duur van 7 maanden in afwachting van semipermanente huisvesting op een andere locatie.-IKC Cadans B.V. zal de ruimte van de gemeente huren voor een marktconforme getaxeerde prijs.-IKC Cadans is een integraal kindcentrum, een voorziening waarbij kinderopvang, basisonderwijs en buitenschoolse opvang gecombineerd wordt. Vanwege ruimtegebrek op de huidige locatie zal vanaf 1 januari 2024 het basisonderwijs gedeeltelijk verhuizen naar de Wildert 2 te Berkel en Rodenrijs. Aangezien onderwijs, kinderopvang en buitenschoolse opvang onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn, zal ook de kinderopvang en buitenschoolse opvang naar de Wildert 2 te Berkel en Rodenrijs verhuizen.De gemeente Lansingerland geeft met de publicatie van het voornemen uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778), meer in het bijzonder het bepaalde in rechtsoverweging 3.1.6. BezwaarMocht u zich niet kunnen verenigen met dit voornemen omdat u meent zelf in aanmerking te kunnen komen voor huur van voormeld perceel, dan dient u dit binnen twintig kalenderdagen na datum van deze publicatie kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan marieke.van.der.steld@lansingerland.nl, onder vermelding van “Reactie voorgenomen verhuur bedrijfsruimte Wildert 2 te Berkel en Rodenrijs “. In dat geval onderzoekt de gemeente of de verhuur alsnog op basis van een openbare procedure dient plaats te vinden.Genoemde termijn merken wij aan als een vervaltermijn. Als binnen deze termijn geen reactie is ingediend zal de gemeente over gaan tot het sluiten van de overeenkomst. Er liggen verder geen stukken ter inzage.Bij gebreke van een tijdig gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Lansingerland en belanghebbenden zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.Informatie:Voor eventuele vragen of inlichtingen kunt u contact opnemen met M. van der Steld via het genoemde e-mailadres of telefonisch via 14 010.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.