GEMEENTEBLADVoorgenomen verhuur bedrijfsruimte Anthuriumsingel 148 te Berkel en Rodenrijs

De Hoge Raad heeft op 26 november 2021 het “Didam”-arrest gewezen. Dit arrest bevestigt dat gemeenten in Nederland bij een voorgenomen uitvoering van privaatrechtelijke overeenkomsten transparant moeten handelen en mededingingsruimte moeten bieden. Dit, zodat iedere gegadigde de gelegenheid geboden wordt, kenbaar te maken om mee te dingen naar onroerende zaken als er meerdere gegadigden zijn of redelijkerwijs te verwachten is dat er meerdere gegadigden zijn. Op 15 december 2022 oordeelde de rechter dat het “Didam”-arrest ook van toepassing is bij verhuur van onroerende zaken door de overheid.De gemeente Lansingerland is eigenaresse van de bedrijfsruimte, gelegen te (2651 NZ) Berkel en Rodenrijs aan de Anthuriumsingel 148, kadastraal bekend gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie B, 6782. De gemeente is voornemens om de grote zaal en de pantry van de multifunctionele accommodatie Anthurium te verhuren aan stichting RTV Lansingerland.De gemeente Lansingerland is van mening dat stichting RTV Lansingerland de enige serieuze gegadigde is om deze ruimte van de gemeente te huren.De gemeente motiveert dit als volgt:-De gemeente is eigenaar van de bedrijfsruimte aan de Anthuriumsingel 148 te Berkel en Rodenrijs.-RTV Lansingerland zal de ruimte van de gemeente huren voor een marktconforme getaxeerde prijs.-RTV Lansingerland is een onafhankelijke media organisatie die informatieve, culturele, muzikale en educatieve programma’s verzorgt voor alle inwoners. Met dagelijkse radio- en televisie-uitzendingen bereikt RTV Lansingerland de plaatselijke bevolking in de breedte en heeft daarmee een maatschappelijke en sociale functie.-RTV Lansingerland huurt een ruimte in de voormalige brandweerkazerne van Bergschenhoek, nu bekend als Gezond Lansingerland. In tegenstelling tot de andere huurders van ruimtes in Gezond Lansingerland is RTV niet actief in de gezondheidszorg. Om die reden is het niet gewenst dat RTV hier als huurder aanblijft. Voorts is op deze locatie geen tv-studio aanwezig. Voor de tv-uitzendingen maakt RTV Lansingerland tijdelijk gebruik van een ruimte in het gemeentehuis van de gemeente Lansingerland. Om de efficiency en professionaliteit te bevorderen, is het zeer wenselijk om de radio- en tv-activiteiten samen te voegen en onder één dak te laten plaatsvinden. De gemeente Lansingerland heeft toegezegd om samen met RTV Lansingerland op zoek te gaan naar een locatie waar alle activiteiten van RTV Lansingerland kunnen plaatsvinden. De beoogde ruimte voldoet aan deze eisen.-Op de locatie is sprake van overlast door hangjongeren. Door de avond- en nachtbezetting van de bedrijfsruimte door RTV Lansingerland zal er meer toezicht zijn op de locatie en zal de overlast verminderd worden. De gemeente Lansingerland geeft met de publicatie van het voornemen uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778), meer in het bijzonder het bepaalde in rechtsoverweging 3.1.6. BezwaarMocht u zich niet kunnen verenigen met dit voornemen omdat u meent zelf in aanmerking te kunnen komen voor huur van voormeld perceel, dan dient u dit binnen twintig kalenderdagen na datum van deze publicatie kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan marieke.van.der.steld@lansingerland.nl, onder vermelding van “Reactie voorgenomen verhuur bedrijfsruimte Anthuriumsingel 148 te Berkel en Rodenrijs “. In dat geval onderzoekt de gemeente of de verhuur alsnog op basis van een openbare procedure dient plaats te vinden.Genoemde termijn merken wij aan als een vervaltermijn. Als binnen deze termijn geen reactie is ingediend zal de gemeente over gaan tot het sluiten van de overeenkomst. Er liggen verder geen stukken ter inzage.Bij gebreke van een tijdig gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Lansingerland en belanghebbenden zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou worden opgekomen.Informatie:Voor eventuele vragen of inlichtingen kunt u contact opnemen met M. van der Steld via het genoemde e-mailadres of telefonisch via 14 010.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.