GEMEENTEBLADVoornemen tot het aangaan van een intentieovereenkomst en een gronduitgifteovereenkomst voor de realisatie van 25 sociale huurwoningen op het plangebied plaatselijk bekend als “Markermeerstraat” te Berkel en Rodenrijs

De gemeente Lansingerland geeft hierbij kennis van haar voornemen tot het sluiten van een intentieovereenkomst en een gronduitgifteovereenkomst (hierna: “overeenkomsten”) met Stichting 3B Wonen (KVK-nummer 27212938 (hierna: “3B Wonen”) in verband met de realisatie van 25 sociale huurwoningen.De gemeente Lansingerland (hierna ook: “gemeente”) geeft met deze publicatie uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778), meer in het bijzonder het bepaalde in rechtsoverweging 3.1.6. (hierna: “Didam-arrest”).PlangebiedDe gemeente is eigenaresse van het perceel, plaatselijk bekend als gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie C nummer 6145 (gedeeltelijk), (hierna: “het plangebied”).Voorgenomen besluit tot het sluiten van de overeenkomsten door de gemeente met 3B WonenDe gemeente wil bevorderen dat in het plangebied sociale woningbouw in de vorm van 25 sociale huurwoningen wordt gerealiseerd. In de te sluiten overeenkomsten zullen afspraken worden vastgelegd over de gronduitgifte en de ontwikkeling en realisatie van de sociale huurwoningen.De gemeente is van mening dat 3B Wonen de enige serieuze gegadigde is voor het aangaan van de overeenkomsten.De gemeente motiveert dit als volgt:•De gemeente is volledig eigenaresse van het plangebied.•De gemeente heeft besloten tot de realisatie van 25 sociale huurwoningen in het plangebied.•De gemeente heeft op 6 december 2021 het convenant Prestatieafspraken 2022-2023 (hierna: “het convenant”) getekend, waarin met 3B Wonen afspraken zijn gemaakt om samen te werken in de uitvoering van het gemeentelijk woonbeleid en het bouwen van sociale huurwoningen, een en ander conform het bepaalde in de Woningwet.•In het convenant is vastgelegd dat 3B Wonen voor de gemeente Lansingerland een ‘first supplier’ is voor de opgave ten aanzien van te bouwen sociale huurwoningen.•Met het sluiten van de overeenkomsten voor de realisatie van 25 sociale huurwoningen wordt uitvoering gegeven aan de afspraken in het convenant.•B Wonen is als corporatie actief in de gemeente Lansingerland en is actief op het gebied van volkshuisvesting. Als lokale corporatie zet 3B Wonen zich in voor mensen die op grond van hun inkomen of persoonlijke situatie niet op eigen kracht kunnen voorzien in woonruimte. Dat doet zij door woningen passend te verhuren in het sociale segment en toe te wijzen op basis van het woonruimte verdeelsysteem dat is gebaseerd op de lokale huisvestingsverordening.Alvorens de gemeente voortgaat met het voornemen maakt zij op grond van het Didam-arrest bekend voornemens te zijn de overeenkomsten te sluiten met de enige serieuze gegadigde, zijnde 3B Wonen voor de realisatie en exploitatie van de sociale huurwoningen op het plangebied. Gelet op het voorgaande is de gemeente van oordeel dat op grond van objectieve, redelijke en toetsbare criteria alleen 3B Wonen als serieuze gegadigde in aanmerking komt voor het sluiten van de overeenkomsten.RechtsbeschermingsclausuleMocht u zich niet kunnen verenigen met het sluiten van de voorgenomen overeenkomsten, dan dient u binnen een termijn van (20) twintig kalenderdagen na datum publicatie van deze bekendmaking een kort geding tegen de gemeente Lansingerland bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Rotterdam aanhangig te hebben gemaakt. Genoemde termijn merken wij aan als een vervaltermijn. Als binnen deze termijn geen reactie is ingediend zal de gemeente over gaan tot het sluiten van de overeenkomsten. Er liggen verder geen stukken ter inzage.Bij gebreke van een tijdig gemotiveerd bericht vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De gemeente Lansingerland en 3B Wonen zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomsten zou worden opgekomen.Informatie:Voor eventuele vragen of inlichtingen over het project kunt u contact opnemen met Christine Smals (Christine.smals@lansingerland.nl).

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.